{"id":28438,"date":"2026-03-11T16:07:30","date_gmt":"2026-03-11T15:07:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.chg.at\/?p=28438"},"modified":"2026-03-11T16:07:30","modified_gmt":"2026-03-11T15:07:30","slug":"zur-moeglichen-transparenz-von-klauseln-ueber-kreditbearbeitungsgebuehren-und-zusaetzlichen-einmalkosten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.chg.at\/en\/zur-moeglichen-transparenz-von-klauseln-ueber-kreditbearbeitungsgebuehren-und-zusaetzlichen-einmalkosten\/","title":{"rendered":"Zur m\u00f6glichen Transparenz von Klauseln \u00fcber Kreditbearbeitungsgeb\u00fchren und zus\u00e4tzlichen Einmalkosten"},"content":{"rendered":"<style type=\"text\/css\"> \n#cmsmasters_row_69edac2f2bded8_43658261 .cmsmasters_row_outer_parent { \n\tpadding-top: 30px; \n} \n\n#cmsmasters_row_69edac2f2bded8_43658261 .cmsmasters_row_outer_parent { \n\tpadding-bottom: 30px; \n} \n\n \n#cmsmasters_row_69edac2f2c0194_05409312 .cmsmasters_row_outer_parent { \n\tpadding-top: 0px; \n} \n\n#cmsmasters_row_69edac2f2c0194_05409312 .cmsmasters_row_outer_parent { \n\tpadding-bottom: 50px; \n} \n\n<\/style><div id=\"cmsmasters_row_69edac2f2bded8_43658261\" class=\"cmsmasters_row cmsmasters_color_scheme_default cmsmasters_row_top_default cmsmasters_row_bot_default cmsmasters_row_boxed\">\n<div class=\"cmsmasters_row_outer_parent\">\n<div class=\"cmsmasters_row_outer\">\n<div class=\"cmsmasters_row_inner\">\n<div class=\"cmsmasters_row_margin\">\n<div class=\"cmsmasters_column one_first\">\n<div class=\"cmsmasters_text\">\n<h1><span lang=\"DE\" style=\"color: #d43555;\">Zur m\u00f6glichen Transparenz von Klauseln \u00fcber Kreditbearbeitungsgeb\u00fchren und zus\u00e4tzlichen Einmalkosten<\/span><\/h1>\n<p>OGH 26.11.2025, 3 Ob 77\/25g<\/p>\n<p>von RA <a href=\"https:\/\/www.chg.at\/profile\/angela-hirsch\/\">Angela Hirsch<\/a><\/p>\n<p>Mit der k\u00fcrzlich ergangenen Entscheidung des 3. Senats zeigt dieser auf, unter welchen Vorausset-zungen die Vereinbarung von Kreditbearbeitungsgeb\u00fchren neben zus\u00e4tzlichen Entgelten, welche bei Kreditaufnahme \u00fcblicherweise anfallen, zul\u00e4ssig ist und nicht dem Transparenzgebot des \u00a7 6 Abs 3 KSchG widerspricht.<\/p>\n<p>Im verfahrensgegenst\u00e4ndlichen Kreditvertrag verpflichteten sich der Kl\u00e4ger, eine \u201eBearbeitungsge-b\u00fchr\u201c von EUR 9.450,00 sowie weitere \u201eEinmalkosten\u201c von EUR 5.088,00 zu zahlen. In einer Beilage zum Kreditvertrag wurden die \u201eEinmalkosten\u201c als Eintragungsgeb\u00fchr, Liegenschaftsbesichtigungs-geb\u00fchr und Treuh\u00e4nderabwicklungsgeb\u00fchr aufgeschl\u00fcsselt.<\/p>\n<p>Der OGH kam zu dem Ergebnis, dass die Klausel zur Bearbeitungsgeb\u00fchr transparent im Sinne des \u00a7 6 Abs 3 KSchG ist. Die Begr\u00fcndung st\u00fctzt sich im Wesentlichen auf die klare Trennung der Entgelte in zwei unterscheidbare Kategorien: die &#8220;Bearbeitungsgeb\u00fchr&#8221; und die &#8220;Einmalkosten&#8221;. F\u00fcr eine:n ver-st\u00e4ndigen Durchschnittsverbraucher:in sei erkennbar, dass mit der Bearbeitungsgeb\u00fchr der bei jeder Kreditvergabe entstehende generelle Aufwand der Bank abgegolten wird (zB Bonit\u00e4tspr\u00fcfung, Kalku-lation von Zins- und Laufzeitvarianten). Die &#8220;Einmalkosten&#8221; hingegen seien spezifische Aufwendun-gen, die nur im Zusammenhang mit der hypothekarischen Sicherstellung des Kredits anfallen (Be-wertung der Liegenschaft, Einverleibung des Pfandrechts, treuh\u00e4nderische Abwicklung). Durch diese sprachliche und inhaltliche Trennung in Leistungskategorien k\u00f6nne der\/die Verbraucher:in nachvoll-ziehen, welche Leistung welcher Geb\u00fchrenkategorie zuzuordnen ist, und eine \u00dcberschneidung der Leistungen ausschlie\u00dfen.<\/p>\n<p>Eine Pr\u00fcfung der Klausel auf gr\u00f6bliche Benachteiligung nach \u00a7 879 Abs 3 ABGB unterblieb in dieser Entscheidung.<\/p>\n<p><strong>1. R\u00fcckblick und Aussicht<\/strong><\/p>\n<p>In der bereits kurze Zeit sp\u00e4ter ergangenen Entscheidung 4 Ob 74\/25y hat sich der 4. Senat in seiner Entscheidungsbegr\u00fcndung von der Entscheidung 3 Ob 77\/25g und der Ansicht des 3. Senats abge-grenzt. In dieser Entscheidung beurteilte der 4. Senat eine Bearbeitungsentgelt-Klausel, die neben der Geb\u00fchr auch Entgelte f\u00fcr Liegenschaftsbesichtigung, Grundbuchs\u00fcberpr\u00fcfung und Treuhandabwick-lung vorsah, als intransparent gem\u00e4\u00df \u00a7 6 Abs 3 KSchG und gab der Klage auf R\u00fcckzahlung statt. Er folgte damit der strengeren Rechtsprechungslinie des 2. Senats. Dieser hatte bisher bei \u00e4hnlichen Konstellationen (2 Ob 63\/25s und 2 Ob 92\/25f) Klauseln als intransparent beurteilt, bei denen neben einer Bearbeitungsgeb\u00fchr auch Entgelte f\u00fcr Liegenschaftsbesichtigung, Grundbuch\u00fcberpr\u00fcfung und Treuhandabwicklung verrechnet wurden. Der 2. Senat argumentierte, dass diese T\u00e4tigkeiten \u00fcbli-cherweise bei der Kreditbearbeitung anfallen und nach allgemeinem Sprachgebrauch unter den Begriff &#8220;Kreditbearbeitungsgeb\u00fchr&#8221; fallen. Da die Bank nicht offenlegte, welche Leistungen genau von der Bearbeitungsgeb\u00fchr umfasst sind, k\u00f6nne der Verbraucher eine \u00dcberschneidung nicht ausschlie\u00dfen.<\/p>\n<p>Das letzte Wort scheint hier beim Obersten Gerichtshof noch nicht gesprochen zu sein.<\/p>\n<p><strong>2. Was bisher vom OGH best\u00e4tigt wurde<\/strong><\/p>\n<p>Als weitgehend gesichert und seitens des OGH mehrfach best\u00e4tigt gilt:<\/p>\n<ul>\n<li>Bearbeitungsgeb\u00fchren sind nicht per se unzul\u00e4ssig.<\/li>\n<li>Sie betreffen nicht die Hauptleistung und unterliegen daher der Klauselkontrolle des \u00a7 879 Abs 3 ABGB.<\/li>\n<li>Eine Pauschalierung ist nur zul\u00e4ssig, solange die konkreten Kosten nicht \u201egrob \u00fcberschritten\u201c werden.<\/li>\n<li>Ob eine grobe \u00dcberschreitung vorliegt, muss anhand des dem Kreditgeber tats\u00e4chlich ent-stehenden Kostenaufwands beurteilt werden.<\/li>\n<li>Bei einer Pauschalierung muss die H\u00f6he des Entgelts jedoch nicht exakt mit dem tats\u00e4chlichen Aufwand korrelieren.<\/li>\n<li>Die Verrechnung von anderen bei Kreditaufnahme anfallenden Zusatzentgelten zus\u00e4tzlich zu Kreditbearbeitungsgeb\u00fchren kann unter Umst\u00e4nden dem Transparenzgebot nach \u00a7 6 Abs 3 KSchG gerecht werden, wenn die Regelungen so gestaltet sind, dass ein informierter und verst\u00e4ndiger Durchschnittsverbraucher \u00fcberpr\u00fcfen kann, welche Leistungen durch die Bear-beitungsgeb\u00fchr abgegolten werden und ausschlie\u00dfen kann, dass es zu \u00dcberschneidungen und Doppelverrechnungen kommt.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"cmsmasters_row_69edac2f2c0194_05409312\" class=\"cmsmasters_row cmsmasters_color_scheme_default cmsmasters_row_top_default cmsmasters_row_bot_default cmsmasters_row_boxed\">\n<div class=\"cmsmasters_row_outer_parent\">\n<div class=\"cmsmasters_row_outer\">\n<div class=\"cmsmasters_row_inner\">\n<div class=\"cmsmasters_row_margin\">\n<div class=\"cmsmasters_column one_half\">\n<div class=\"cmsmasters_img  cmsmasters_image_n with_caption\">\n<img src=\"https:\/\/www.chg.at\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Angela-Hirsch-2.png\" \/>\n<p class=\"cmsmasters_img_caption\">Angela Hirsch<\/p><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"cmsmasters_column one_half\">\n<div class=\"cmsmasters_text\">\n<p>Kontakt:<\/p>\n<p>RA Mag. Angela Hirsch.: <a href=\"mailto:hirsch@chg.at\">hirsch@chg.at<\/a><\/p>\n<p>Rechtsanw\u00e4ltin in den Praxisgruppen <a href=\"https:\/\/www.chg.at\/praxisgruppe-business-law\/\">Business Law<\/a> sowie <a href=\"https:\/\/www.chg.at\/praxisgruppe-banking-finance\/\">Banking &amp; Finance<\/a><\/p>\n<p>CHG Czernich Haidlen Gast &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/p>\n<p>Bozner Platz 4 \u2013 6020 Innsbruck<\/p>\n<p>Tel.: 0512-567373 Fax: 0512-567373 -15<br \/>\n<a href=\"mailto:office@chg.at\">office@chg.at<\/a>\u00a0\u00a0<a href=\"https:\/\/www.chg.at\/\">www.chg.at<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der OGH entschied (3 Ob 77\/25g), dass eine Kreditbearbeitungsgeb\u00fchr neben zus\u00e4tzlichen Einmalkosten transparent und zul\u00e4ssig sein kann, wenn f\u00fcr Verbraucher:innen klar erkennbar ist, welche Leistungen durch die Bearbeitungsgeb\u00fchr und welche durch die separaten Kosten abgedeckt werden. Allerdings bestehen innerhalb des OGH unterschiedliche Rechtsprechungslinien zur Transparenz solcher Klauseln, sodass die endg\u00fcltige Kl\u00e4rung dieser Frage noch aussteht.<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":28440,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"inline_featured_image":false},"categories":[358],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.8 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Zur m\u00f6glichen Transparenz von Klauseln \u00fcber Kreditbearbeitungsgeb\u00fchren und zus\u00e4tzlichen Einmalkosten - CHG Czernich Rechtsanw\u00e4lte \u2013 Wir bewegen Wirtschaft<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"So bringt der Digitale Omnibus Klarheit ins europ\u00e4ische Datenrecht.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.chg.at\/en\/zur-moeglichen-transparenz-von-klauseln-ueber-kreditbearbeitungsgebuehren-und-zusaetzlichen-einmalkosten\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"CHG\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"CHG\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.chg.at\/en\/zur-moeglichen-transparenz-von-klauseln-ueber-kreditbearbeitungsgebuehren-und-zusaetzlichen-einmalkosten\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"CHG Czernich Rechtsanw\u00e4lte \u2013 Wir bewegen Wirtschaft\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-03-11T15:07:30+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Rebekka Harb\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/www.chg.at\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Nebenkosten.png\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Rebekka Harb\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.chg.at\/en\/zur-moeglichen-transparenz-von-klauseln-ueber-kreditbearbeitungsgebuehren-und-zusaetzlichen-einmalkosten\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.chg.at\/en\/zur-moeglichen-transparenz-von-klauseln-ueber-kreditbearbeitungsgebuehren-und-zusaetzlichen-einmalkosten\/\"},\"author\":{\"name\":\"Rebekka Harb\",\"@id\":\"https:\/\/www.chg.at\/en\/#\/schema\/person\/3b2cf5222bbdc308d5c3611b8a160193\"},\"headline\":\"Zur m\u00f6glichen Transparenz von Klauseln \u00fcber Kreditbearbeitungsgeb\u00fchren und zus\u00e4tzlichen Einmalkosten\",\"datePublished\":\"2026-03-11T15:07:30+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-11T15:07:30+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.chg.at\/en\/zur-moeglichen-transparenz-von-klauseln-ueber-kreditbearbeitungsgebuehren-und-zusaetzlichen-einmalkosten\/\"},\"wordCount\":743,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.chg.at\/en\/#organization\"},\"articleSection\":[\"PGB-Newsletter\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.chg.at\/en\/zur-moeglichen-transparenz-von-klauseln-ueber-kreditbearbeitungsgebuehren-und-zusaetzlichen-einmalkosten\/\",\"url\":\"https:\/\/www.chg.at\/en\/zur-moeglichen-transparenz-von-klauseln-ueber-kreditbearbeitungsgebuehren-und-zusaetzlichen-einmalkosten\/\",\"name\":\"Zur m\u00f6glichen Transparenz von Klauseln \u00fcber Kreditbearbeitungsgeb\u00fchren und zus\u00e4tzlichen Einmalkosten - 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